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买房钱收据丢失，开房商只给复印收据，不给盖章，有鉴定的合同，已交气税和维修基金，能打违约金官司吗？

离婚 2019-12-28 17:07 人浏览

共10位律师解答

是可以起诉解决的，

张高领律师

2017-10-18 12:27
您好，建议您协商解决，协商不成的建议您走诉讼途径。

梁静飞律师认证

2017-10-18 09:12

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你好，可以。。

刘青芳律师认证

2017-10-18 09:41

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买方因缺少支付房款能力而对房屋买卖合同反悔造成的违约
　　房屋买卖合同签订后，因买方经济状况恶化或缺少后续支付房款能力而无法支付合同约定房款，导致违约。
签订房屋买卖合同后，由于买方经济能力关系而导致无法继续履行合同，构成合同违约，这应当对卖方承担违约责任。所以，买方在签订合同前，首先要对购买房屋的品质和环境做认真的考察;其次，一定要仔细考虑自己的房款来源以及后续支付能力，防止陷入因为一时冲动而购房，导致违约的尴尬境地。如果确实履行不能，要勇于承担违约责任，尽快解除房屋买卖合同，防止陷入债务泥潭而无法自拔。

平台特邀律师推荐

2019-12-28 17:07

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违约金可分为法定违约金与约定违约金。
法定违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的违约金;
约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自行约定适用情形、比例或者金额的违约金。
如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则可按《民法通则》及《合同法》中关于承担违约金责任的一般原则执行。
如果合同中没有规定违约金的条款，法律也未规定违约金比例或者数额的，但只要由于违约造成了对方的损失，违约方就应向对方支付赔偿金。该赔偿金的数额，应当按照对方遭受的实际损失确定。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

平台法律顾问团队官方

2018-06-22 18:15

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根据《合同法》规定，只有当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人有权解除合同，并要求其返还所交的预售购房款和利息，并支付违约金。
此外，如果办理按揭，银行就会将贷款打入开发商账户，这部分房款视为已付，购房者可以要求开发商按照房屋总价值及合同相应条款进行赔偿，这是受到法律保护的。在你的购房合同里会有明确规定的!一般都是每天万分之1到5的违约金，请参照你的合同，就可以计算了。

法律快车咨询顾问

2018-04-23 20:54

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您好，建议您协商解决，协商不成的建议您走诉讼途径。

邢伟华律师

2017-10-19 06:14
你好：可以的

赵波律师

2017-10-18 21:19
你好，合同是否违约需要结合具体的情况界定，原件或经核准无异议的复印件收据能证明给付价款事实

李云律师

2017-10-18 10:50
当然可以的。

耿武杰律师

2017-10-18 09:24

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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