我本来想案揭一套住房,已经签了订购协议了,并交付了押金.而且在还没有交首付的情况下已经签了合同了.等我去交首付款时出了问题,房子被开发商卖重了,而且已经被别人在房产交易所备案了.我现在想退房了,这算开发商违约吗?可以拿到订购协议书上的双倍赔偿吗?

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