你好；我给他人担保了一起民间借贷60万，结果借款人还不上钱，债权人起诉债务人和担保人，债务人有一套房子法院当时没执行，现债务人把房子转给他儿子住，债务人再无其他财产，担保人的工资全部被扣已三年，我多次追偿没用，他现在又给我打借条说到时还不上用他的房子顶，我能否起诉债务人的房产，法院能执行吗？

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