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16年12月买新房，并交首付，承诺17年2月网签，17年3月交房，自从2月咨询网签情况，开发商就一直说缺一个手续，一直推辞，随着政策变化压力越来越大，一直拖到现在还没有网签，还是差一个手续，请问我现在如何处理才能确保自己利益最大化？

其他 2017-11-10 18:37 人浏览

共9位律师解答

合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。法律依据：《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

宋超律师认证

2017-11-02 15:05

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需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等

顾倩团队律师认证

2017-11-02 15:42

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首先可协商解决，解决不了，可通过诉讼的方式解决。

牛彩红律师认证

2017-11-02 15:09

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你好，协商不成，需要起诉。

徐卫东律师认证

2017-11-02 15:16

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合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。法律依据：《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

白雪律师

2017-11-10 18:37
您好！协商不成，可以委托专业律师向法院提起诉讼来维护当事人的合法权利。欢迎详询！

法律快车律师团队律师

2017-11-03 14:48
您好！没有预售许可证，不能出售房屋。

蒋铁顺律师

2017-11-02 15:32
你好，协商不了尽快起诉

姚志斗律师

2017-11-02 15:17
要求按照合同

李建成律师

2017-11-02 15:10