借款人与2013年借款，给了两年利息，利息是2分，，一直到现在中间给了2万元，之间几次要求还款，都以各种理由拖着不还，现在从开发商那里给我抵了一套房子，，还要我拿12万才给我房款条，房款条已经开成我的名字，就是在借款人手里，，欠我两年利息10几万不给，还要我再出12万要房，我该怎么办

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