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买的商铺，当时买的时候给运营公司签的合同，委托运营公司出租，合同上当时诚若的房租是不少于总放款的百分之五，可现在房子都还没租出去，运营公司也找不到了，又换了一家让给新的运营公司签合同，我想知道应该怎么做，我的房租还能要回来吗？

其他 2019-03-05 18:24 人浏览
共4位律师解答
  • 第二百一十七条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。
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    2019-03-05 18:24

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  • 房屋租赁合同不见了：1、如果是在中介租的房子,一般中介有合同备份,可以在中介复印一份。如果他们拒绝的,如果承租人对租赁合同的主要条款,即租金的数额、租金的支付时间和方式、租期,是了解的话,租赁合同丢失影响不大。
    承租人完全可以依法继续履行,中介是不能将承租人赶出去的,他们也不可能伪造合同。必要的时候,可以向法院起诉。
    2、如果是通过房东进行的租房,租房子的房子没有合同不要紧,只要有租金交纳证明,押金条,这些都能证明合同的存在。
    如果承租的合同已经到期,不管房东是否将房子租出了,都与承租人无关了:如果是在承租的租期内,租房合同丢了,还是可以要求继承履行。租赁合同只是一个能证明租赁关系存在的强证明。但其它比如押金、收条、证人证言,也能形成证据链证明租赁关系的存在。
    合同纠纷律师团队律师

    合同纠纷律师团队推荐

    2019-02-28 01:13

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  • 要求依法履行合同，如果一方违约或无法继续履行合同，或擅自转委托又未经您认可，均要承担相应的责任，可以要求退还相关费用。
    张明彦律师

    张明彦律师

    2017-11-08 11:20
  • 房屋买卖合同效力暂无法判断，但租赁合同应为有效，可依合同约定主张权利
    尚可律师

    尚可律师

    2017-11-08 11:08
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