6月份通过中介签订房产买卖合同，签订时，中介说房东房产证7月底下证，我合同约定要在10月1日前办理过户手续，但到现在房东的房产证仍然没有下来，期间问了很多次中介公司，都说在办证让我等，我想请问除了要求房东按照合同赔偿外，是否能够以诈骗罪起诉中介公司？

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