一栋临校的两层建筑，因学校扩建需进行拆除。房屋的一楼多年来一直是以门面方式出租给别人经营但没有住改商的手续，二楼住人。现在双方在赔偿方面的争议就是住户要求一楼按门面进行赔偿并要求门面置换。而现在拆方最大的让步是将一楼按百分之两百赔偿而二楼依然而住宅赔偿。而住户仍不答应。请问这种情况下能否进行强拆

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