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在租的时候没有说是违章建筑。我忘了看他们的房产证。租了之后他们好像说是违章的。装修的时候才确定是违章的。怎么办？我才毕业，自己出来创业的。付了1万的转让费给前租客。房租2万，装修也用了2万，怎么办？钱都是借来的

征地补偿 2011-07-26 15:44 人浏览
共6位律师解答
  • 你好，关系复杂，涉及多方利益，建议委托律师办理。
    陈平凡律师

    陈平凡律师认证

    2011-07-25 23:57

     咨询我
  • 可要求承租方承担违约责任并赔偿损失
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2011-07-26 15:44
  • 前租客与房东用欺诈的手段与你签订的合同属于无效合同，欺骗他人的方法包括故意告知对方虚假情况或者故意隐瞒真实情况，目的是为了使对方当事人作出错误意思表示。你应向法院起诉认定合同无效并要求对方赔偿损失。
    左国平律师

    左国平律师

    2011-07-26 08:59
  • 构成债权债务关系，诉讼到法院解决。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2011-07-25 23:13
  • 根据城市房屋租赁管理办法第六条 有下列情形之一的房屋不得出租： 　　（一）未依法取得房屋所有权证的； 　　（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房增权利的； 　　（三）共有房屋未取得共有人同意的； 　　（四）权属有争议的； 　　（五）属于违法建筑的； 　　（六）不符合安全标准的； 　　（七）已抵押，未经抵押权人同意的； 　　（八）不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的； 　　（九）有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。 此种合同属于无效合同。可以要求对方返还租金并承担赔偿责任
    林太龙律师

    林太龙律师

    2011-07-25 23:00
  • 可要求承租方承担违约责任并赔偿损失。
    陆伟律师

    陆伟律师

    2011-07-25 22:51
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