租房合同期为一年,合同约定双方均可提前一月通知对方终止合同，我提前一个多月就告知房东要退房，起初房东答应，之后房东以不满合同期一年为由，拒绝全额退还押金（最多退一半押金，相当于半个月房租），房东的行为合法吗？

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