我今年今年50岁，离异后找了个男朋友但没领结婚证，现在己经分手，但是现在住的房子是男方姐姐的单位福利房，男方姐姐给男方写了个赠与合同，但房款是我出的，男方又给我写了个东西，内容是房子属于我和他，他过世后房子归我孩子，但是还有一张借钱的条子，请问最后的结果会怎样

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