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你好我买朋友的安置房房产证还没有下来只有那个红本《房屋分配证明书》如何更名谢谢

其他 2020-04-14 07:24 人浏览
共4位律师解答
  • 　　关于安置房房产证问题：　　1、拆迁安置房大多属于小产权房，即土地属于集体土地(或国有划拨土地)，在政府允许之前，该类房产是不允许上市交易的。　　2、有的地方规定：拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，变成商品房性质后，可以上市买卖。但具体实施过程中，要看地方政府当时手头的用地指标情况，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府执行的不一样，具体应该按照当地政府的规定执行。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-04-14 07:24

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  • 　　拆迁房产协议如何更名：　　1、如果是继承的房产，动迁以后，　拆迁房产协议可直接更改名字。　　2、双方持买卖协议到拆迁人处办理变更被安置人。　　3、协议更名要到房产局办理。　　4、房产是夫妻双方共有的,其中一方死亡,另一方有没有将房产过户或更名的权利?　　有没有子女子女放弃继承的权利就可以办过户
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2018-12-20 03:56

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  • 房屋买卖首先应当签订房屋买卖合同，其次要办理过户，然后才能拿到房产证。
    根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定，凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为，转让当事人必须签订书面转让合同。
    知识产权律师团队律师

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    2018-03-14 00:56

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  • 购买之前，最好先咨询房屋管理机构。。。
    华战勇律师

    华战勇律师

    2017-11-16 03:55
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