我们签订的租赁合同期限是20年，现在工厂已经经营了10年了，发生了很大的变化，租赁前的原貌已经完全改变，现在工厂建设得很好。现在有几个问题：1、合同到期后工厂的厂房等固定资产是属于我们的吗？因为这些几乎是我们租赁之后才投资建设的；2、合同到期后我们享有优先续租的权利吗？怎样保护我们的权益呢？

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