咨询详情

你好，我老公是广州集体户籍，我是湖南户籍，购房合同上可以写我们两的名字吗，房产证上可以写我们两的名字吗？

离婚 2019-03-15 15:35 人浏览
共4位律师解答
  • 买房时购房合同可以写上几个人的名字都 可以，通常没有具体的规定，但按揭购房时，合同上只能写一个人名字。
    因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上 签名统一，房产证上可以写几个名字，无需纠结，必须只能是一个人的名字，其原因是规避银行的贷款风险。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-03-15 15:35

     咨询我
  • 你好，没有房产证的房子不能买，风险极大。 首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。 我国规定，房产买卖以办理权属转移登记（也就是所谓的“过户”）为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。 没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如，如果原业主离异的话房产将会被分割，如果他有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。 目前存在好多公司打着公证的旗号在进行操作，但这实际上对买方来说，存在的风险特别大。一般公证书的方式主要是以委托公证出现的。其实，这样的公证书，业主(委托方)是可以单方面撤消的！所以存在风险。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2018-05-02 06:32

     咨询我
  • 房产证是集体的能否买卖看情况：如果跟业主同为一个集体单位，可以买卖并且正常办理过户手续；
    如果是外集体或单位的人，只能签订协议并不能完成过户手续，建议不要购买！
    根据《中华人民共和国土地管理法》第八条的规定：农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有，宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。　集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2018-02-08 21:12

     咨询我
  • 可以的。。。
    姚强律师

    姚强律师

    2017-11-17 21:41
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台衡阳律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部4个解答
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 同城律师
  • 律师推荐
  • 感兴趣
常宁市律师 衡东县律师 衡山县律师 衡南县律师 耒阳市律师 祁东县律师 衡阳县律师 蒸湘区律师 南岳区律师 石鼓区律师 雁峰区律师 珠晖区律师
湘西州律师 娄底律师 怀化律师 永州律师 益阳律师 郴州律师 张家界律师 常德律师 岳阳律师 邵阳律师 衡阳律师 湘潭律师 株洲律师 长沙律师
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
法律快车 > 法律咨询库 > 湖南咨询 > 衡阳咨询 > 衡阳离婚咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟