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我转让了一宾馆，转让方，先没给我看原来的合同，只口说了一下，房租是17万一年。我们就签了转让合同，我也给了转让费35万，他叫了房东来，才拿出了，原来的合同，我们一看，与他说的完全不一样，我们又签了转让合同，它原来的合同写的是17万的房租，只有10个月了。10个一过就是20万零8千，我不能干了，我还能要回我的转让费吗？谢谢您帮帮我，我与它签的转让合同有效吗？

调解 2011-07-28 22:51 人浏览

共8位律师解答

１、此类合同把握个关键点就可以，那就是，转让方只有有权转让，合同一般就是有效的，除非中间有欺诈或者肋迫，但需要证据证明；转让方如果无权转让，那合同就是无效的，转让费及相应的其他钱应当返还。２、我处理过多起此类商铺转让产生的返还租金或者转让费的纠纷，经验丰富，直接打我手机咨询就可以。

邢波律师认证

2011-07-28 15:50

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可以，撤销合同，

彭铖珍律师认证

2011-07-28 06:52

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私自转让无效可以起诉解决律师可以帮你办理本案维护你的合法权益杜律师

杜万军律师

2011-07-28 22:51
对方故意隐瞒事实，可以依法请求合同无效，返还已交房租。

韩玉强律师

2011-07-28 14:57
你好：1、首先确定对方是否有转租权，如没有，你可以要回你的款项的。2、如果对方有转租权，但是如果租赁期限超过原合同期限的部分是属无效，你可以要求返还超过期限的部分。如有需要可与我联系

魏茂娟律师

2011-07-28 14:50
首先确定对方是否有转租权，如没有，则你是有希望要回你的款项的，如有需要可与我联系。

闫运增律师

2011-07-28 11:14
你好如果像你所表述对方存在欺诈行为，合同可以撤销，你可以要求返还转让费。

陈启亮律师

2011-07-28 08:07
如果你能提供证据证明存在欺诈行为的，可以撤销合同。

田洪涛律师

2011-07-28 07:13