因由：雙方簽訂租賃合同，但對方只付了一半保證金，另一半一直拖著催繳也沒反應，我方自行終止合同關係，租賃給另一方，現之前的租客控告我方違約，請問原本那份合同關係成立嗎？我方觀點是對方未履約交付清保證金，並遲遲未妥善溝通另一半保證金問題，我方在積極主動溝通後，對方也沒有確切回應，所以我方認為對方根本沒有誠意，所以主動租賃給另一方。

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