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婚前买的期房，购房合同是他的名字，婚后才能领房产证，算共有财产吗

其他 2017-12-24 16:47 人浏览

共10位律师解答

您好，一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的，这一般属于婚前财产。一方婚前以个人财产按揭购买房屋，婚后夫妻共同清偿贷款的。夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋，产权证登记在一方名下的，离婚时，房屋的归属及分割情况：夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质，因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务为个人债务，对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。需要指出的是：共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为是夫妻共同还贷。如果购房方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该房屋就是个人财产，另一方无权分割。具体问题具体分析。

法律快车律师团队律师

2017-12-05 11:35
婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，原则上来说可以作为共同财产。

顾倩团队律师认证

2017-12-05 13:23

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你好，一般婚前财产归个人

徐卫东律师认证

2017-12-05 09:33

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你好，是个人财产。

宋超律师认证

2017-12-05 11:18

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属于个人财产

白雪律师

2017-12-24 16:47
你好，对方婚前购买的属于个人财产

申恒英律师

2017-12-05 20:23
你好，房屋产权以登记为准。

李同红律师

2017-12-05 11:13
如果产权证还只写一个人名字，就不属于共同财产

张宇律师

2017-12-05 09:35
你好，如果产权证还只写一个人名字，就不属于共同财产

翟建律师

2017-12-05 09:16
属于个人财产

李建成律师

2017-12-05 08:37