离婚协议书上写的一套房子，女方支付六万，2018年还清，40万贷款女方承担，房子归女方所有，孩子抚养权是男方，女方付200每月抚养费，现在，男方不管孩子，孩子所有费用都是女方支付，女方要产权析产，要变更抚养权，怎么办理？谢谢！

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