今年3月份买的房子，贷款银行是开发商找的，审批通过到目前一直没放款，按购房合同要求签订合同后3个月内要付清全款，先开发商发函催款，因为贷款迟迟不下来可能还要赔违约金，和影响交房，请问这种情况怎么办？

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