我们全家受京西某楼盘打着教育地产旗号的吸引，在开发商的销售代表一再口头承诺“只要是同一业主名下直系亲属子女均可作为该楼盘业主子女，保证能上该楼盘配套建设所引进的某著名学校的分校，但该项条款不能写进合同，只能口头承诺。”（当时并没多想，事后与其电话联系中对上述事实录了音。）考虑到我的小孩明年该上学以及该开发商所宣传的实力，全家决定以我父亲的名义购买了该楼盘的房子，并将全家户口迁来（户主是我父亲）。 在与学校接触时，校方不承认我的小孩是该楼盘业主子女，强调只有孩子父母（法定监护人）是该楼盘业主的，才可以，否则上不了该校。请问开发商是否构成违约或欺诈？我该怎么办？急需帮助！多谢！
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2009-04-10 18:00
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共3位律师解答
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开发商构成违约或欺诈，可以索赔。
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你好，开发商故意隐瞒事实真相和提供虚假情况使你利益受损，你可以要求违约赔偿！
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你好!既然你对你与开发商之间的通话有录音,而录音中又明确直系亲属子女均可作为该楼盘业主子女,保证能上该楼盘配套建设所引进的某著名学校的分校,而现在开发商的说法显然与上述的说法不相一致,那显然开发商方面是构成违约了，建议通过法律途径来争取你们应得的利益。此复!
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