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我租一栋店铺，租金24000/年，交了2年和第5年半年租金12000元做定金，剩下3年整，其房主想终止合同，把房卖掉，，应该怎么赔偿，赔偿多少？其现在租金约30000/年以上

调解 2011-08-01 16:52 人浏览
共4位律师解答
  • 你好，依你所述： 1、买卖不破租赁，若房产过户卖掉，原租赁合同仍继续有效； 2、房主想终止合同，已构成违约，可主张双倍定金或违约金，但二者只能选一，不可同时主张； 3、若你不同意解除合同，可要求房主继续履行租赁协议。 欢迎来电详询。
    张寅斌律师

    张寅斌律师

    2011-08-01 16:52
  • 房主应该支付双倍的定金24000元，还要支付违约金，违约金要看租赁合同这么规定。 如需律师帮助，欢迎来电咨询。
    黄金山律师

    黄金山律师

    2011-08-01 15:01
  • 依照合同，支付违约金并双倍退还收取的定金。
    王解涛律师

    王解涛律师

    2011-07-31 16:11
  • 你好，按照合同约定处理，要求按合同约定支付违约金、退还预付租金、定金，协商不成，起诉解决。
    翁林霞律师

    翁林霞律师

    2011-07-31 16:05
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