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我买房东自建的4层楼的一层,房东有整栋的房产证和土地证,但是只出售其中的一层,只能签协议,请问协议是否有效?

其他 2017-12-18 17:56 人浏览
共7位律师解答
  • 您好,协议有效,但只能约束您们双方,不具有对外效力,且您并不能取得房屋的所有权。若您想买的话,可以委托律师帮助您起草一份合同,约定好违约责任,规避风险。
  • 您好,没有证的房子,不能在房管局交易,对外来说权利归属就存在问题。一个是可能存在隐患一个是存在不好继续买卖的问题。我们一般建议当事人真的想买的话最好先查清楚房子是否存在问题,在没有的前提下签订专门的合同来保护自己的权益。欢迎来电咨询
  • 你好,是可以签协议的,单层楼买卖也是可以的。可以帮你在了解案情的基础上草拟协议。具体的你可以来电免费咨询解决你法律上的疑问给你操作上的指导。
  • 你们过户了没有?建议慎重考虑。
  • 您好,协议只具有合同效力,但不能对抗第三人。也就是说,如果房主再卖,您就不能主张再次转卖无效了。
  • 您好,协议出于当事人真实的意思表示是有效的。考虑到协议的专业性和全面性,建议聘请专业律师起草,避免一些不必要的纠纷。如果方便的话,可以来电详谈,以便更好地维护自身权益,咨询免费。希望可以帮助到你
  • 您好,不具备对抗第三人的效力,请慎重考虑
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