您好！我的房子是四层，分为两栋，但是两栋是连在一起的，土地使作证上的名字是夫妻一人一栋，现在离婚协议书上女方要求一、二层归女方，三、四层归男方，请问如果以后有争议的话以土地使用证为准还是以离婚协议书上为准？谢谢！

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