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期房，房子交过首付了，银行贷款合同没有签，能退吗？

银行 2020-02-03 18:40 人浏览
共6位律师解答
  • 如果确实无法贷款买房，合同中又约定了需要贷款买房，可视为履行不能，可解除合同，要求退还首付款。
    罗春利律师

    罗春利律师

    2017-12-22 09:47
  • 您好，协商处理。
    梁静飞律师

    梁静飞律师认证

    2017-12-22 10:48

     咨询我
  • 根据《合同法》第10条的规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。
    同时，《城市房地产管理法》第41条亦规定：房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-02-03 18:40

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  • 跟没有资质的中介签订的卖房合同是无效的。
    房地产必须满足的资质如下：
    （一）有三名以上取得省建委颁发的相应岗位合格证书的人员；
    （二）有五万元以上注册资金
    （三）有自己的名称、组织机构及章程；
    （四）有固定的服务场所。
    卖房合同：即房屋买卖合同，是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-12-25 19:14

     咨询我
  • 没签合同发生房屋纠纷的，可以先与开发商协商。
    例如，购买房屋时支付了首付款，但是未签订房屋买卖合同，要求退房有两种解决方式：
    第一，由业主直接与开发商协商解除合同，并由开发商按照双方协商内容退还首付款。
    第二，如果协商不成，业主可以去法院起诉，要求退还首付款。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-03-20 08:24

     咨询我
  • 你好 按照合同履行
    李云律师

    李云律师

    2017-12-22 10:09
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