我和他恋爱四年还未领证，在去年我看中一套二手房，他给我银行转账付的首付，当时跟卖房人签的购房协议，写的我一个人名字，未办理过户，今年八月发现渣男出轨，背着我跟另一女孩谈了半年多恋爱，目前渣男不承认对我的伤害和出轨，这个月休假跟我要他当时买房出的十五万，我可以房子不给他并要求他赔偿我吗

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