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二手房首套房契税怎么算

其他 2017-12-27 22:38 人浏览
共4位律师解答
  • 90平以下都是1%，首套房也是1%二手房的话，这个是交税价的1%，不是成交价报税价一般比交税价低
    高旭东律师

    高旭东律师

    2017-12-27 18:00
  • 你好，向房产局具体咨询。
    庞文波律师

    庞文波律师认证

    2017-12-27 22:38

     咨询我
  • 规定是，首套70年土地使用权商品房买入，90平米以下契税1%，90平米以上契税1.5%二套商品房买入，90平米以下契税1.5%，90平米以上契税2%
    谢泽强律师

    谢泽强律师

    2017-12-27 18:25
  • 一、最新新房契税征收标准： 无论是新房还是二手房，当房屋买卖或者赠与过户的时候需要缴纳一定比例的契税。在房屋产权发生变化的时候，需要由接受房屋产权的人向国家缴纳一定比例契税。目前的契税税率仍为房产交易价格的3%。但存在减免情况，无论是新房和二手房都按照以下几点规定执行： 1、如果是购买首套房：当交易房屋面积小于等于90平方米时，契税税率为1%；当交易房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有基础上减半，即契税税率为1.5%。 2、如果你买的是第二套房：当交易房屋的面积小于等于90平方米时，契税税率为1%；当所交易房屋面积大于90平方米时，契税税率为2%； 3、如果你买的新房或者二手房是第三套房或以上套数：不论房屋面积大小，契税税率为3%，没有减免情况。
    王钦朋律师

    王钦朋律师

    2017-12-27 18:15
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