咨询详情

我家买的房子,是和房东的儿子签的合同,现老人已经过世,请问房子产权是不是我家的.将来办理房照该如何办理

其他 2009-04-14 08:52 人浏览
共5位律师解答
  • 现在还不是,必须将产权办理到你们名下才能拥有产权。
  • 产权不是你的。根据物权法,房屋应经过登记也就是办理房照,才设立物权。 如果合同是在老人去世前签订的,由于房子产权属于老人,儿子无权处分,如果没有老人的授权,该合同属于效力待定合同,只有得到老人的追认才有效。 如果老人有配偶,房子应先作为夫妻共同财产分割,才能将作为遗产的部分由继承人继承。 总而言之,只有产权在儿子名下时,你才可能顺利办理产权登记手续。
  • 合同成立,补充一些材料可以办理过户。
  • 如果只有儿子一个继承人的话,合同有效。否则可能产生纠纷。
  • 要看房子的产权人是谁,很可能产生纠纷。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
平台鞍山律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部5个解答
声明:未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中