我23号开盘时定购了一间商铺，定购协议书上认购的面积是47.24平方，24号发现面积不对找销售经理核实，面积有误，25号售楼负责人承认面积侧错了，后经权威部门重新测量应出售面积实际是31.75，12月30号我将解除定购协议通知书送达开发商公司，要求退还三万定金，经过多次协商售楼方不愿退定金，请问我的定金有理由要求退回吗？解除定购协议是否成立，有没有法律依据。

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