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你好，请问婚后购置的住房，男方名下，有贷款，现在男方闹离婚要卖房，女方不同意，女方该如何保住房子？谢谢

离婚 2019-05-01 23:47 人浏览

共6位律师解答

你好，婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。需要说明的是：婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，均不影响房屋共同财产的形成。　　如果离婚时贷款已经还完，双方按市场价值平均分割即可，房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。　　如果离婚时贷款尚未还清，双方应当平均分割房屋净值，房屋净价值为离婚时房屋市场价（专业房地产评估公司的评估值为依据）减去未还款本金（不含利息）。

法律快车律师团队律师

2018-01-06 21:49
你好，建议，诉讼处理

徐卫东律师认证

2018-01-06 09:55

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在男方不同意离婚的情况下，可以采取以下方式。
女方如果坚持不肯协议离婚，只能通过法院起诉离婚，诉讼离婚需要有证据证明双方是感情确已破裂，法院才会判决离婚。只要女方不同意，第一次起诉不会判决离婚的，判决后6个月男方才能再次起诉，第二次起诉一般会判决离婚的。一方坚持的话，早晚都会离的，只是时间问题。
出轨问题：
一方出轨，如果有《婚姻法》规定的离婚损害赔偿的情形，可以主张离婚损害赔偿。与他人同居的，但是必须有证据才可以。
涉及出轨的法律条文
通常意义上的出轨，导致感情破裂的，不影响夫妻财产分割，原则上仍然是一人一半。如果长期出轨与人通奸的，可以适当少分。
　　一、婚姻法规定的有过错，只能是《婚姻法》第46条规定的情形。
即，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
　　（一）重婚的；
　　（二）有配偶者与他人同居的；
　　（三）实施家庭暴力的；
　　（四）虐待、遗弃家庭成员的。
　　仅仅是出轨，而没有上述的5种法定情形，尽管精神上承受了巨大的痛苦，但在离婚时，提出损害赔偿请求，还是无法得到法庭的支持。

平台特邀律师推荐

2019-05-01 23:47

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1、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的，离婚按揭房怎么分?
婚后一方以夫妻共同财产购房，共同还贷。不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时，按照夫妻共同财产进行分割。
2、婚后双方父母出资买房，夫妻共同还贷，产权登记在一人名下，离婚房产归谁?
根据婚姻法司法解释的规定，婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。在离婚房产分割时，如果当事人另有约定的，按照约定办理。没有约定的按照出资比例分割。对于偿还的贷款，如果夫妻对财产没有约定的，偿还贷款的钱属于夫妻共同财产，离婚时就不需要分割了。

法律快车咨询顾问

2018-12-18 12:04

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法律保护婚姻自由，既包括结婚自由也离婚自由，如果夫妻感情确已经破裂的，则人民法院是会支持离婚主张的。无论双方的关系如何，如果一方的无理取闹的行为，已经严重影响另一方的正常生活，那么另一方可以直接选择报警。根据《治安处罚法》第四十二条规定，有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
　　(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；
　　(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；
　　(三)捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；
　　(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的；
　　(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的。

平台法律顾问团队官方

2018-02-15 03:11

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你好，房子是写有男方一人所有吗？应该是你们共有房产，卖房由夫妻双方签字才可以办理。如不明白可来电咨询。

赵擎律师

2018-01-08 11:21