刚买了一套二手房，三月份签的合同，当时提出希望可以马上入住，卖家也同意了，于是在四月中交房，但是过户手续还没有办。合同上写明了交房时间，并且写明过户手续完成后付清尾款。现在由于房东的问题，过户手续暂时办不了，但是房东又希望拿到尾款，于是提出让我做公证委托，否则房子就不卖了，或者让我们搬出去，等过户手续办完了再交房（卖家称想在这段时间把房子租出去，但是拿到房子后我已经装修完毕并有全部家具）。我是否可以拒绝把房子归还？如果房东提出房子不卖了，我是否可以要求其赔偿我装修的相关费用？ 另外中介称目前买卖没有成立，如果现在房东说不卖了，连违约金都不需要付，这合法吗？而且中介称有规定交房时间必须在过户手续完成后，所以现在房东提出要把房子收回是合理的，有这规定吗？我该怎么处理？

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