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租房合同期满之后没有续签，又交了半年房租，现在不住了也提前跟房东说了，我可以拿回剩余的房租和押金吗？

其他 2019-09-15 04:21 人浏览
共7位律师解答
  • 你好，按照合同约定执行。
    王义忠律师

    王义忠律师认证

    2018-01-09 16:14

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  • 应当依据你们之间签订的合同而定
    【追问】之前签的合同到期了，又交了半年的没有签合同，怎么履行？
    韩委志律师

    韩委志律师认证

    2018-01-08 08:43

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  • 签定了有固定期限的租赁合同，承租人提前解除租赁合同的情况下，属于违约；
    　　房东不退押金是否合法则要看你们合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约的情况下，房东有权不退回押金，则房东的行为合法；
    　　法律依据：《合同法》第一百一十四条　【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
    　　约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
    　　当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-09-15 04:21

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  • 房东不退给房租和押金有两种情况：
    一、有签署租赁合同的，以合同内容为准；
    二、未签署合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认原则处理。
    1、租客提前退房，房东有权力不退还押金以及租金；这种情况，租客还可与房东协商处理，主动权在房东手中；
    2、若房东违约，提前收回房子的，房东必须退还租金和押金，特殊情况还得给租客违约金；如房东不退，可以起诉房东。建议协商解决，
    这种情况，告知房东不退还押金就会报警处理，协商未果只能报警，尽量搜集证据
    合同纠纷律师团队律师

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    2019-04-29 04:23

     咨询我
  • 一、提交下列材料
    1. 房屋租赁（转租）合同；
    2. 房地产权属证书或者其他合法权属证明；
    3. 房屋租赁双方当事人的身份证明；
    4. 委托他人代为出租房屋的，提供书面的授权委托书;出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的证明；
    5. 公有房屋转租的，提供公有房屋租赁合同、转租人与出租人签订的书面协议；其他房屋转租的，提供原《房屋租赁合同登记备案证明》、出租人同意转租的书面证明；
    6. 出租人委托代理人的，提供出租人的委托书、受托人的身份证明；
    7. 办理房屋租赁登记备案的同时，必须要求出租人签订《流动人口和出租房屋综合责任书》。
    8. 第2、3、4、5、6项材料需核对原件后留存复印件。第1、7项需要原件。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-02-19 20:04

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  • 按照合同约定执行
    【追问】之前签的合同到期了，又交了半年的没有签合同，怎么履行？
    赵红文律师

    赵红文律师

    2018-01-08 09:20
  • 协商解决。。。。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2018-01-08 06:04
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