何某因业务需要经常去珠海，2003年在珠海买了一套房子。在珠海，何某与酒店小姐张某往来密切，后发展在一起姘居。为了达到长期姘居的目的，何某于2003年初背着妻子赵某将在珠海的房子赠于张某，并办理过户手续。1、何某赠送的房子是否有效？2、赵某可否通过法律途径取回房子？

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