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我11月份租的房子，房租是一个季度交付，现在租期快到了，房东突然涨租，一个月涨700元，我们接受不了，跟房东协商也无果。我们房东是二房东，房子是村委会的！我们当初要签租房合同，房东不签。现在我怎么办？

其他 2018-01-14 06:39 人浏览

共8位律师解答

合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。法律依据：《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

宋超律师认证

2018-01-11 11:00

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您好，原则上来说口头合同也具有法律效力，需要根据具体案情分析。需要根据双方的约定以及根据实际履行情况判断，如对方导致约定无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张履行合同或相应赔偿

顾倩团队律师认证

2018-01-11 10:41

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建议与房东协商续租合同。

曹晓静律师认证

2018-01-11 09:41

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你好，这是建议诉讼处理

徐卫东律师认证

2018-01-11 10:24

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建议与房东协商续租合同。

刘哲律师

2018-01-14 06:39
你好，根据合同约定履行义务、承担违约责任。

李建成律师

2018-01-12 16:10
您好，建议协商解决，协商不成，可以诉讼。双方没有签合同，也没有具体的约定，建议双方协商解决。

法律快车律师团队律师

2018-01-11 10:17
你好，如果协商不成，建议诉讼

法律快车律师团队律师

2018-01-11 09:42