我租的房子，用三年，有合同，然后房租是一年一交，房东把房子卖了，我刚干一年，新装修的，但是合同上并没有写违约金，第二年新房东不想让我干了，涨了好几万一下，之前签的合同是，三年不涨价，这个事可以起诉么，能赔偿我么

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