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张三用房屋产权证做抵押，向我借款100万，约定了利息和还款日期，到期不还款，房子就归我，现在早已过期，对方表明实在无法还款，房子他不要了，问题是，他的房子在河北固安，我是北京人，他是东北人，固安现在限购！法院就算把房子判给我，我能过户到我名下吗？

离婚 2018-01-18 13:28 人浏览

共7位律师解答

你好，　抵押合同属于担保合同，依照主合同履行债务是债务人的义务。依据《物权法》的规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押房地产折价或者以拍卖、变卖该抵押房地产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押房地产。抵押房地产折价或者变卖的，应当参照市场价格欢迎来电咨询。

法律快车律师团队律师

2018-01-12 21:51
你好，建议诉讼维权的

徐卫东律师认证

2018-01-12 20:51

咨询我
你好，建议诉讼维权的

白雪律师

2018-01-18 13:28
建议诉讼维权的

刘哲律师

2018-01-15 10:47
您好，可以拍卖，可以诉讼解决，。

许航律师

2018-01-13 13:36
你好：根据具体情况建议咨询当地房管局办理合法的手续。

李建成律师

2018-01-13 11:22
可以拍卖啊。。。。。。。。。。

张敬辉律师

2018-01-12 23:34

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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