您好。我是二手房的卖家，买家在贷款审批通过后约好到房管局办理过户的时候违约了，说自己拿不出差价买不了了。现在谈违约赔偿，合同上写赔付总房款5%违约金。买家之前给了两万定金是否需要退，合同上面写着定金，但没有特别声明违约是否退还的文字。另外，我的房子在和他签完房管局的买卖协议后就腾空了，空置了半年，我想让买家赔偿半年的房租。另外我本人在国外工作，约好过户时间后，我请假一周买机票回国跟他办理手续，现在他违约我能不能追回自己机票和请假的赔偿？如果他拒绝赔偿，需要到法院诉讼的话，对我有什么影响，我的胜率是多少。如果他同意赔偿但是不给我钱怎么办。感谢您帮我解答问题。

相关知识推荐

• 侵权赔偿新标准

  侵权赔偿新标准为侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治

  损害赔偿

  人看过
  
• 于是老板就让我赔偿她的培训费用，她说如果我不赔，谈不拢就去法
  根据我国《民事诉讼法》规定，债权人请求债务方给付金钱、有价证券，符合下列条件的，可以向有管辖权的基层

  宜春律师

  人看过
  

  417人咨询过

  去咨询
• 

  田桂鑫律师

  广东东成律师事务所
  交通事故理赔协商不一致怎么办
  01:31
  人已看

• 合同到期公司不续签赔偿

  订立劳动合同需要约定一定的期限，合同到期后再根据双方具体情况决定是否续订合同，但是有时候，劳动者还想

  劳动法

  人看过
  

• 侵权赔偿多少钱

  行为人损害他人民事权益，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定，进行赔偿。而侵权

  知识产权

  人看过
  
• 公司不给赔偿，我要求赔偿，公司不同意赔偿，我现在该怎么办
  1、申请工伤认定（用人单位所在地的工伤认定科，用人单位30日内不申请工伤认定的，受伤职工可以自行申请

  汕头律师

  人看过
  

  495人咨询过

  去咨询

• 起诉离婚是不是要给对方赔偿

  起诉离婚如果是有法定的过错情形，是要给对方赔偿。反之，则不需要。诉讼离婚是指夫妻双方就是否离婚或者财产的分割、债务的分担

  离婚

  人看过
  

• 违约赔偿的定性分析与定量考察

  核心内容：当前，在因房屋出卖人违约买受人解除合同场合，买受人可否要求赔偿房价上涨部分的损失，是摆在法

  定金违约纠纷

  人看过
  
• 交通事故我车无责任。他不给我钱赔偿。我起诉他。他要分期付款给
  交通事故全责方承担全部损失的赔偿责任。根据道路交通安全法等相关法律及最高人民法院司法解释的规定，首先

  白沙县律师

  人看过
  

  416人咨询过

  去咨询
• 让我们签字后给赔偿，公司说没有钱不给我这一块的赔偿，我该怎么
  公司怀孕期间不能辞退员工，你可以不签辞职报告。

  李鑫律师

  人看过
  

  5624人咨询过

  去咨询
• 因为她父亲不同意，并且她不同意赔偿违约金，我不同意，要求她赔
  当事人依约定及相关法律规定收取定金的，收取定金一方违约的，需要依法双倍返还定金。而不能直接退还定金。

  咸阳律师

  人看过
  

  443人咨询过

  去咨询
• 公会不同意，现在他跟我说要起诉我违约，赔偿违约金50万，我该
  根据合同约定处理，可能要承担一定的违约责任。可以聘请律师代理，妥善处理为宜。

  朱娅娟律师

  人看过

• 施工合同是不是要式合同

  施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工

  合同纠纷

  人看过
  
• 现在谈违约赔偿，另外我本人在国外工作，如果他同意赔偿但是不给
  你好，可以起诉解决。

  王义忠律师

  人看过

• 施工合同诉讼有效期

  施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被

  合同纠纷

  人看过
  
• 谈赔偿时威胁说不签字就不给赔偿，我该怎么办
  收下赔偿，然后走法律途径解决。

  彭宇明律师

  人看过
• 出租车司机多收钱怎么投诉？
  你好向出租车公司投诉

  北京律师

  人看过

• 施工合同几年没有诉讼时效

  施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的

  合同纠纷

  人看过
  
• 经中介租房，未提前通知中介费，还收取定金
  通过中介租房交了定金能退。双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合

  天津律师

  人看过

• 建设合同属于什么类别合同

  建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察

  合同纠纷

  人看过
  
• 我刚刚在春华教育学习了一天，能不能退学费？
  法律分析：能退回学费，你可以去当地教育局申诉。法律依据：《学费收退费管理办法》第十三条学生因故退学，

  天津律师

  人看过

• 承揽合同纠纷是什么意思

  承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报

  合同纠纷

  人看过
  
• 如果合同终止，我需要赔偿吗？
  协商或是诉讼处理

  天津律师

  人看过

• 先施工后签合同违法吗

  先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权

  合同纠纷

  人看过
  
• 你好， 我从百度地图搜的打车我的路线预估最高是150，但是出
  您好，可以申请行政复议

  天津法律问答顾问律师

  人看过
• 静海区委托律师咨询收费标准
  你好，具体什么事情呢

  北京法律问答顾问律师

  人看过
• 以公司名义签的合同不允许转租转让经营，如果把公司转了违约吗
  您好，合同中是否约定公司

  翟亚鲁律师

  人看过
• 宝坻区委托律师咨询需要哪些费用
  签订委托合同，具体费用可以当面协商

  张家口法律问答顾问律师

  人看过