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律师你好！我们这里马上要房子确权房产证了，我爸妈一共有两个房子，一个是乡下，一个在镇上，我爸的户口在我哥那里，我妈的户口在我这里，乡下的房产证是我爸的，镇上的房产证是我妈的，现在是我爸爸的房产证要确权给我哥，我妈妈的她谁都不确权，如果以后我们这里拆迁，我乡下的房子有份吗，以后我父母都不在了，父母的房子怎么办，乡下的房子属于我哥，那镇上的房子属于谁的呢，现在镇上的房子一直都是我哥哥在住着，

其他 2019-06-23 16:26 人浏览

共5位律师解答

如果是独子，没有遗嘱并在婚姻关系存续期间发生继承，属于夫妻共有，你应当分得。婚姻法第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

法律快车咨询顾问

2019-06-23 16:26

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倒塌后的房子，有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的，房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。

平台法律顾问团队官方

2018-06-01 07:40

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在房屋买卖过程中，拆迁房的房产证涉及情况比较多，需要具体情况具体分析。比如，拆迁安置房什么时间能拿到房产证？正常情况下：
　　1．交房以后三个月内可以办妥房产证。
　　2．持购房合同和安置协议以及身份证等要件，到房产交易中心办房产证。
　　3．缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税，此外是小额的手续费和杂费。
　　4．按照办证窗口的承诺领证，一般是一周左右，具体时间就在领证通知书上。由于拆迁安置房的所有权一般归属当地或区域房管所（也许现在有些地方的称谓变了）所有。那么房产证是需要通过房管所来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例（大概是70%左右，不一定符合你那里的具体情况）缴纳费用，然后办理产权证，但是大都没有分户的土地使用证。

房产纠纷律师团队推荐

2018-03-03 05:19

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父母的房屋由法定继承人继承具体情况需要电话解答

【追问】发定继承人是指我还是我哥

陈彦尹律师

2018-01-16 08:13
您好，父母的房屋由法定继承人继承

【追问】我有点不明白，法定继承人，是指我哥，还是我呢还是共同继承

【回答】您好，你与你哥都是法定继承人

龙宇涛律师

2018-01-15 21:54