律师您们好，目前遇到个问题，场景：2015年购买了一套按揭住房，2016年还清按揭，在这期间开发商通知办理不动产证，本人在外地接到通知后回老家办理，一切手续办理完成，就等通知拿证，17年底咨询办理进度时意外得知，不动产证还未办理下来，原因是需要一份购房合同去房管处审批，但售楼部吧购房合同遗失了，需要我本人这份拿去办理，人在外地非常不方便，请问律师我这种情况该怎么办？开发商有多大责任，他们有什么措施，另外最简单的办法是什么？

相关知识推荐

• 办理购房贷款的流程

  房价比天高这一说法是现在广为流传的一句俗语。现在的年轻人的共同两大目标就是买房和买车。确实现在的房价

  贷款税费及抵押

  人看过
  
• 我购买了一套一手房，所以当时没有去办理购房合同签约，这种情况
  针对网络贷款不还，网贷平台会采取一定的措施的，比如会产生罚息，按银行的计算方法来看，要收取的罚息是贷

  郑州律师

  人看过
  

  470人咨询过

  去咨询

• 办理离婚登记需要什么材料

  办理离婚登记需要以下材料：本人的户口簿、身份证；本人的结婚证；双方当事人共同签署的离婚协议书。内地居民自愿离婚的，男女双

  离婚

  人看过
  

• 购房贷款如何办理

  房屋现如今有多么关键，一些拥有它的人肯定也是非常清楚，得到房屋现如今其实也极其麻烦，若想去更顺利的办

  债权债务

  人看过
  

• 办理购房贷款的注意事项

  购房切忌粗心谨记十大注意事项举例：曾有发展商为赶节假日售楼时机，未取得商品房预售许可证就开售，有业主

  房贷相关

  人看过
  
• 目前只有和开发商签订的购房合同，房子贷款买的，房产证，和契税
  办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，20

  克孜勒苏律师

  人看过
  

  198人咨询过

  去咨询

• 买房需要什么证件

  买房需要户口本，身份证，结婚证(单身提供单身证明)，单位收入证明及银行流水账单，如果是外地户口还需提供社保或纳税证明(各

  房地产

  人看过
  

• 购房第七步：办理入住手续

  本阶段是购房合同履行的重要阶段，也是买卖双方最容易发生纠纷的阶段在对房屋进行验收后，购房人应缴清剩余

  购房流程

  人看过
  
• 我在恒大御景买了一套房子，当天也在银行提交了贷款所需的文件，
  其中的一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时向另一方支付房屋价值的一半。分割按揭财产时候存

  信阳律师

  人看过
  

  332人咨询过

  去咨询
• 我要购买一处商品房，房主已签完购房合同，但是没有办理房产证，
  办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，20

  乐山律师

  人看过
  

  399人咨询过

  去咨询
• 我们按揭买房，现在需要调取购房合同，需要拿什么证件。
  你好，你自己没有合同吗？

  余婧怡律师

  人看过
  

  188443人咨询过

  去咨询
• 2015年购买了一套按揭住房，一切手续办理完成，但售楼部吧购
  配合办理房产证

  刘伟律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 我们婚内签署了购房协议，但是办理正式购房合同，办理按揭手续时
  一般就是平分夫妻共同财产

  李德颖律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 我今年十月买的一套商品房，还没有签购房合同，他们催我开始办理
  需要谨慎处理

  李向律师

  人看过
• 在网签后退房时，违约金的具体金额是多少呢？
  关于网签后退房的违约金金额，具体数值需参照购房合同中的约定。合同未明确约定的情况下，违约金金额可依据

  北京律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 购房意向金未签订合同，中介私下将意向金转为定金如何处理
  可以按照定金原则处理购房意向金。双方应约定意向金转化为定金的条件，意向金未转为定金之前，购买人可以随

  北京律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 在房产证上，我和父母的名字姐姐能进学区吗？
  学区房房产证上面只有父母其中一方的姓名，小孩也是可以上学的。相关文件规定，孩子上学以就近为原则，只要

  北京律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 北京央产房可以上市买卖吗
  央产房有的能够上市交易，有的不能上市交易。央产房的买卖，必须经过在京中央和国家机关住房交易办公室的审

  廊坊法律问答顾问律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 贫困户安置房太小，可以申请更大吗？
  法律分析：贫困户申请安置房的条件：并不是所有人都可以获得安置房的资格。对于安置房申请条件的规定，每个

  北京律师

  人看过
• 在北京按揭买房可以加未成年子女的名字吗。什么。什么？
  到房管部门具体的办理的

  石家庄法律问答顾问律师

  人看过
• 2019年父亲已买卖方式过户给我和民法典出台之后有什么区别
  您好，您这边是遇到什么问题了吗

  曹阳律师

  人看过
• 小区垃圾桶摆放位置不合理，请问怎么办？
  您好，问小区物业具体情况处理

  盈科王雨昕团队律师

  人看过