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我租的商铺欠3个月房租未交房东把门给锁上了，我晚上找了开锁的把店里全部东西搬走了违法吗？

调解 2020-05-05 13:09 人浏览
共6位律师解答
  • 你好，处置自己的物品不违法。
    刘青芳律师

    刘青芳律师认证

    2018-01-18 07:45

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  • 你好，一般是不构成的
    梁静飞律师

    梁静飞律师认证

    2018-01-18 09:34

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  • 房租拖欠多久算违约是要依据租赁合同中的违约条款决定的，但是对于“房租交付的日子拖了几天（注意我们并不是故意拖欠）后来房东打电话说该交房租了我们当天立马就把房租打过去了（之前他并未有过任何提醒）”，对于租赁者而言并不是违约行为，因为已经得到业主（房东）允许的，如果订立的就是国家、地方格式租赁合同的话，你们有权利让房东赔偿双倍押金的（而不是赔偿损失）。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-05-05 13:09

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  • 租赁方如果未按时交纳房租，房屋主人有权在一定条件下收回房子，获赔违约金，向租赁房加收滞纳税。
    根据中华人民共和国房屋租赁合同第十一条：
    因乙方责任终止合同的约定
    乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿;
    1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的
    2.拖欠租金累计达半个月
    3.利用承租房屋进行违法活动的
    4.故意损坏承租房屋的
    5.私自将房屋转租于他人的
    第十三条：
    违约责任：
    租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
    综合法律律师团队律师

    综合法律律师团队推荐

    2020-02-18 13:42

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  • 搬走自己的物品不算违法
    耿武杰律师

    耿武杰律师

    2018-01-18 10:41
  • 你好 不违法的
    李云律师

    李云律师

    2018-01-18 10:38
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