本人在江西老家建筑商手上预购一套商品房，房子是开发商抵工程款给建筑商的，但现在房子还在打地基，建筑商为了提前收到工程款低价卖出房子，现在我与建筑商只有一份定金的收条，没签订其他的购房合同，这种收条有法律效力吗？后期如交首付需要什么手续约定，才确保我的个人利益得到保证。

相关知识推荐

• 签订购房合同后，在什么情况下购房者可以要求退房？

  房地产动态

  人看过
  
• 你好 ，开发商因为工程款问题抵押给工人的房子，只是网签了，没
  第十条工程设计变更价款调整(一)施工中发生工程变更，承包人按照经发包人认可的变更设计文件，进行变更施

  定西律师

  人看过
  

  177人咨询过

  去咨询

• 装修合同签了,还未开工,可以取消合同吗

  装修合同签了,还未开工,可以取消合同。当事人可以与对方协商一致，取消合同。如果并不是由于对方的过错而取消合同的，则当事人

  合同法

  人看过
  

• 签订购房合同并交纳房款后，购房者应当如何向开发商索要购房发票

  房地产动态

  人看过
  

• 二手房预付款 能要回来吗？没有房产证的房屋买卖合同有效吗？

  2004年9月19日，张一军与位于高新区的诚意房屋中介公司签订了一份代寻房子的合同书，经过多次看房之

  二手房买卖合同

  人看过
  
• 我买了一套房子，但是这个房子是开发商抵账给分包商的，和开发商
  新房常见的几种无效购房合同：1、商品房预售违法，合同无效出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立

  临沧律师

  人看过
  

  372人咨询过

  去咨询

• 商品房收房注意事项

  商品房收房注意事项：1、注意及时接收入住通知书；2、确定房屋是否达到交付条件；3、房屋检验，收房过程中必须要掌握一个原则

  房地产

  人看过
  

• 购房合同样本

  买房子是现今很多人为之奋斗的目标，每个人都想有一个家，都想有一个属于自己的房子。在购房的时候我们需要

  合同纠纷

  人看过
  
• 房子没有产权证，现在开发商也没有产权证，只有购房发票，这种房
  房屋产权的证明是房产证，没有房产证，不能证明是产权人。缴纳购房款之后，需要规范两个关系，一个是买卖双

  石河子律师

  人看过
  

  175人咨询过

  去咨询
• 我们跟开发商已签订购房合同，开发商有权把我的房子拿回去吗？？
  关于房产抵押，一处房产在同一时间段，只能抵押一次，不能重复抵押。如果涉及司法查封或保全，同一时间段也

  唐山律师

  人看过
  

  147人咨询过

  去咨询
• 房子是开发商抵工程款给建筑商的，但现在房子还在打地基，没签订
  可以请律师代理诉讼。

  张辉律师

  人看过
  

  156994人咨询过

  去咨询
• 我想买套房子，房子是私人盖的，房子没有房产证，如果签订购房合
  合同是有效的，但过户却是个大问题。房产只能以登记为准。

  胡永红律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 我从建筑商手里买的抵帐房，开发商欠建筑商工程款，他们之间签了
  需根据具体的合同确定，不能一概而论

  孙喜春律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 只要签订购房合同，房子就是我们的了吗？
  你们可以签订购房协议，但使用权需要看你们的约定

  雷锋律师

  人看过
• 居民区邻居家开大型浴室排烟拍污噪音扰民，应向哪个执法部门报告
  法律分析：噪音大扰民的话，可以报警，但派出所一般只是调解。另外可以起诉处理，属于相邻权纠纷。法律依据

  上海律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 请问空置商铺已经两年多了，还是可以打折支付？
  空置商铺物业费应当按照标准全额收取，当事人另有约定的除外。商铺内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业

  上海律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 二手房出售时，出售的财产是夫妻共同财产。不能在场签字。如何将
  买卖房产的合同一般都是格式合同，对于夫妻共同财产处分时需双方都同意认可

  上海律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 你好，法院调解书写明原告被告房产份额，一方可以自己去办理房产
  不行，需要产权人都在才能做登记

  邱悦律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 延期交房违约金能咋样算
  关于延期交房违约金的计算方式，主要是依据合同中的约定。如果违约金的数额过高或过低，可以根据相关法律规

  上海律师

  人看过
• 我签的合同是一年的，我现在想住满半年不租了，因为我怕有安全隐
  通常需要采取一些策略，可先要求房东尽快维修。

  张建生律师

  人看过
• 2024年上海购房政策是什么？
  你好，具体是什么情况

  南京法律问答顾问律师

  人看过
• 换届业委会选举需要多少业主参与？有相规定？是否可以十人或者三
  看业主大会议事规则等规定，需要达到一定的比例。

  张建生律师

  人看过