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问题详情：买按揭的房，现在因开发商原因办不了，按揭资料我们都提交了也面签了,等了2个月我们问开发商才说因为他们的原因，也不知道什么时候才能办，超了交房期限,开发商要我们签承诺书,才肯交房，可以签吗？承诺书内若是：提前接房承诺：现因银行按揭手续近期无法办理，为不影响我的房屋使用，请求贵方提前交房，并本人承诺：此房屋不得转让他人，并按贵方要求提供银行按揭一切手续并积极配合办理；如无法办理银行按揭，我本人应于接到贵方通知之日七日内补缴剩余房款及应缴各项相关费用；如本人不在继续履行购房合同，因此导致的于装潢相关的全部投入有我本人自行承担。需要办理银行按揭款为-万元因本承诺所涉争议适用购房合同约定争议解决方式。我现在想要住房该怎么办？

银行 2018-02-01 13:55 人浏览
共6位律师解答
  • 按开发商的要求签订承诺将对房屋买卖发生纠纷时产生不利影响。
    蒋智勇律师

    蒋智勇律师认证

    2018-02-01 13:55

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  • 建议不要签并尽快聘请律师介入维护你的权益。
    姚敏利律师

    姚敏利律师认证

    2018-01-31 17:46

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  • 可以面谈。，。
    张守成律师

    张守成律师认证

    2018-02-01 05:21

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  • 不能签，您可以收集证据，去法院起诉，注意收集证据，证据包括：人证、书证、视听材料等。2001年最高人民法院颁布了关于民事证据的若干规定的司法解释。该解释中就数个证据对同一事实的证明力，作出了如下规定：(1)国家机关、社会团体依职权制作的公文书证的证明力一般大于其他书证;(2)物证、档案、鉴定结论、勘验笔录或者经过公证、登记的书证，其证明力一般大于其他书证、视听资料和证人证言;(3)原始证据的证明力一般大于传来证据;(4)直接证据的证明力一般大于间接证据;(5)证人提供的对与其有亲属或者其他密切关系的当事人有利的证言，其证明力一般小于其他证人证言。
    侯小敏律师

    侯小敏律师

    2018-01-31 17:00
  • 这种霸王合同条款不能签字。。。。
    华战勇律师

    华战勇律师

    2018-01-31 15:47
  • 你考虑清楚，如果签了你就要付现金补足房款。否则你可以解除合同。
    【追问】我现在不想退房，想尽快接房，该怎么办？
    【回答】那你就只能签了
    仲玉华律师

    仲玉华律师

    2018-01-31 15:06
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