因为男方的一些赌债务纠纷女方提出离婚房子归女方孩子也归女方房贷由女方继续还贷房子是男方的名字但是共同财产由于房证没有下来所以不能进行过户如果现在女方想卖房子那么这个房子如果不进行过户将来买房子的人会有影响吗应该怎么办

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