女方提出离婚，女方提出要求孩子归她，她什么都不要，若要不归她，男方同意拆签分房后给他一个小面积房子，但是拆迁的房子是并不是男方自己的，男方的父母并不知道要给女方房子，请问律师，男方有资格给女方吗，签订合同有效吗？

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