你好，我的房子已经办贷款了还了四年的房贷了，房产证还没有办下来，但是购房发票已经给我了，我现在想卖房子，能过户吗？

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• 我的房子已经办贷款了还了四年的房贷了，房产证还没有办下来，但
  不可以的 。

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• 房贷还四年多了，房产证还没办理，发票开发票已经给了，能过户吗
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