2009年12月我租房东铺面，合同时间是5年,还有3年半才到期,现房东以自己做生意为由要收回铺面，同时只愿意按合同约定赔偿违约金1万元,当时签合同时,其中有一条为"甲乙双方谁违约,违约方将支付另一方1万元违约金，而我铺面当时转让费是八万,2011年4月装修又投入4万，请问我如何保护我的权益？谢谢律师指点
诉讼
2011-08-16 11:01
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共4位律师解答
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你好，你们可以协商解决。他可能是想要涨租。要是按照合同你损失很大。
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1、解决方案有几种； 2、第一，你可以要求房东继续履行合同，拒绝解除合同； 3、第二，你还可以要求房，东承担违约责任，如果违约金低于损失的，可以要求房东增加违约金； 4、建议你选第一种方案。
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你可以到法院起诉，要求你的合法权益
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