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中介代理房屋合同到期，房东不再同中介续签，租户可否直接找房东续签？租赁的房屋为中介代理的房屋，房主与中介的委托合同已到期，且不再续签。因而中介不能将代理的房屋租给我，我只能跟房东续签合同。但是中介和我签订的合同中有禁止我与房东直接签约的规定。这种情况下中介不愿退还我一个月的租房押金以及要求违约金的做法合理么？

其他 2018-03-04 17:14 人浏览

共9位律师解答

需要结合额合同内容分析。

李同红律师

2018-03-03 17:24
你好，可以诉讼维权

徐卫东律师认证

2018-03-03 17:41

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你好，应当按照你们之间签订的中介合同履行

白雪律师

2018-03-04 17:14
你好，应当按照你们之间签订的中介合同履行

刘哲律师

2018-03-04 12:09
你好，可以诉讼维权。

张海霞律师

2018-03-03 20:04
您好，应当按照你们之间签订的中介合同履行

【追问】谢谢各位律师老师的指教，还有三个问题请指点：1、中介的合同主要是格式合同，对乙方的惩罚条款多而详细，对甲方较少，感觉像霸王条款，诉讼中乙方是否会获得法官的更多支持？2、合同中的原文如此“乙方在合同期届满后不得私自与甲方或甲方关系人签订租房合同，如违反应按照月租金的200%支付委托代理机构违约金”，法理上该约束是否合理？其规定了合同有效期外的时间段，总不能一辈子都不允许我和房东签合同吧？3、本应该是房东、中介和我们三方签字的合同，现仅有中介和我们签字，没有出现房东的任何签名。这是否存在漏洞，作为我和房东签字的合法依据？

申维丰律师

2018-03-03 18:00
你好，如果协商不成，诉讼。

李建成律师

2018-03-03 17:56
你好，不合理，可以要求退还

【追问】谢谢指教，还有三个问题请指点：1、中介的合同主要是格式合同，对乙方的惩罚条款多而详细，对甲方较少，感觉像霸王条款，诉讼中乙方是否会获得法官的更多支持？2、合同中的原文如此“乙方在合同期届满后不得私自与甲方或甲方关系人签订租房合同，如违反应按照月租金的200%支付委托代理机构违约金”，法理上该约束是否合理？其规定了合同有效期外的时间段，总不能一辈子都不允许我和房东签合同吧？3、本应该是房东、中介和我们三方签字的合同，现仅有中介和我们签字，没有出现房东的任何签名。这是否存在漏洞，作为我和房东签字的合法依据？

翟建律师

2018-03-03 16:37
你好，应当按照你们之间签订的中介合同履行

王娜律师

2018-03-03 15:36