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购房合同已经签订及备案可以更改购房人吗

其他 2018-03-05 16:40 人浏览

共5位律师解答

如已办理预售备案的，根据现行相关规定，解除合同备案应向登记机关提交仲裁机构的裁决书或人民法院依法作出的已生效的裁定书、判决书或调解书可办理。像您这种，原合同已经备案，可以先与开发商协商，先撤销原合同备案，开发商再与您重新签订合同进行备案，但撤销原合同之前需先到房管局申请，之后才可以办理。办理合同备案更名需准备本人身份证，合同更名申请书，开发企业予以确认的签章证明以及全部购房合同原件。

王建军律师认证

2018-03-05 15:45

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购房合同已经签订及备案可以解除后，更改购房人

陈奇斌律师认证

2018-03-05 14:50

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这个很难，需要有解除合同的生效法律文书才可以

章侃律师认证

2018-03-05 14:50

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你好，原则上不可以的

沈岚敏律师

2018-03-05 16:40
您好！根据《成都市商品房买卖合同登记备案管理办法》，您可向具体负责商品房买卖合同登记备案变更的单位提出变更申请。申请变更商品房买卖合同登记备案的，应当提交以下资料（一）买卖双方签署确认的商品房买卖合同登记备案变更申请表；（二）证明合同登记备案信息需要变更或更正的材料；（三）开发企业介绍信、双方有效身份证。因买卖双方协商一致，买受人在家庭成员（仅含配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、兄弟姐妹）间更名或增加共有人申请变更合同登记备案信息的，买受人应提交户籍地或居住地公安机关出具的亲属关系证明。

康晓华律师

2018-03-05 15:35