在恒大购买房子，已交首付款12万多，由于资料不齐银行贷款办不下来，办理银行贷款前，已经多次跟业务经理说过，资料不齐办不了就不办了，但业务经理可能是想要业绩，所以一直跟我说不要紧的可以批下来的，后来也按他们要求提供了其他资料过去，结果就真的没有批下贷款，现在想退房，开发商又说，要退首付款可以，但他们的无理由退房是要把银行的贷款批下来之后，才可以走无理由退房的流程，要银行出具资料齐全的证明，然后他们再跟银行喊停，不要放贷款，这样，房子的首付就可以退了，可是，都要退房子了，为什么还要去办贷款？银行贷款批下来之后，还可以退贷吗？后来打电话给银行的人咨询了，回复是，不办贷款就没有必要再去补资料，银行也不会出具什么资料齐全的证明。所以，开发商口头是答应退房，但却让你去银行把贷款办下来，说的和做的不一样，现在想咨询，有什么方法可以快速退首付款呢？房子已签购房协议和购房合同，也有收据，但购房合同签完了就收走了，后来问他们要也没给，说是要拿去办什么手续要用的，以后再给你。房子应该还没备案的，这种情况，怎么才能快速退回首付款呢？向大神们请教！

相关知识推荐

• 签了购房合同定金可以退吗

  在我们的社会生活当中，购买房子肯定会交纳一定的定金，这是展现出购买房子的诚意，也是对房东的承诺。接下

  合同定金

  人看过
  
• 我现在买房付完首付了，但开发商现在不给签购房合同，还是一份购
  你好，一般可以代写协议的。

  徐卫东律师

  人看过
  

  421752人咨询过

  去咨询

• 买房付了定金能退吗?没有签购房合同

  购房者买房子付了定金后，不想买房子了，开发商可以不退定金。如果开发商收了房子定金后，不履行约定的债务的，应当双倍返还定金

  合同法

  人看过
  

• 签了购房合同定金可以退吗

  在现在的签订合同中，如果是要购买东西，一般为了防止反悔，都会交一定的定金作为担保。那么要是我们在艰难

  其他合同知识

  人看过
  

• 签了购房合同可以退房吗

  买房是一件非常谨慎小心的事情，想买房的人不会轻易买，也不会轻易退。要是在万般无奈，签了购房合同后能不

  房产合同知识

  人看过
  
• 我买房是想要贷款，购房合同也签了，现在我想全款买房了，购房合
  通常情况下，商品房的买卖合同是政府房产管理部门提供的范本，主要内容均有规定。在签订合同时应仔细阅读合

  石家庄律师

  人看过
  

  123人咨询过

  去咨询

• 有购房合同可以贷款吗

  一般情况下有购房合同是可以申请住房贷款的，具体要确定自己所在城市的购房贷款政策，确定自己不属于限制贷款的对象。同时有了购

  房地产

  人看过
  

• 签了购房合同定金可以退吗

  在购买房屋的过程中缴纳定金是很常见的行为，购房者由于当时对房屋还是比较满意，因此也愿意缴纳定金，但是

  房地产法

  人看过
  
• 您好，我想咨询一下，在签购房合同之前交了一万元购房定金，还签
  “定金”目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定

  亳州律师

  人看过
  

  103人咨询过

  去咨询
• 交了房子首付款并签订购房合同，后退订房子并撤销购房合同，是否
  合同的解除分为约定解除和法定解除。如果既不符合约定解除的条件，又不符合法定解除的条件，合同一方选择违

  潍坊律师

  人看过
  

  216人咨询过

  去咨询
• 交了房子首付款并签订购房合同，后退订房子并撤销购房合同，是否
  1，首付款可以退款，但是需要交纳一定的退房违约金，至少购房者交纳的“定金”开发商是有权没收的！2，定

  琼海律师

  人看过
  

  341人咨询过

  去咨询
• 房子的首付就可以退了，为什么还要去办贷款？房子已签购房协议和
  你现在就直接停止办理贷款业务。

  韦海团律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 交了房子的全款为什么不能签购房合同，贷款的可以签购房合同。
  你好，如果协商不成，诉讼处理

  刘蕾律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 房子首付交了，购房合同也签了，可以退房吗？
  按合同处理。。。

  周嘉平律师

  人看过
• 房产证上的他项权证是否能够进行补办
  补办他项权证时，需准备身份证明、房产证原件、他项权证遗失声明等材料，前往不动产登记机构提交申请。机构

  南宁律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 关于城中村改造安置房政策的详细解读
  按照当地政府的规定进行补偿

  梧州法律问答顾问律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 我（父母）出资买的房子儿子结婚女方要求加上女方的名字对我们父
  在房产证上加上女方名字，该房产将转化为夫妻共同财产。依据《民法典》婚姻家庭编解释，父母为子女购置的房

  柳州律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 家里丢了金项链，能不能追回
  黄金项链丢了报警是否可以找到，要视情况而定，但是报警是有用的，如果涉案金额的大小有犯罪事实需要追究刑

  柳州律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 是否应承担责任，可以拒绝支付物业费
  关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。

  柳州律师

  人看过
• 城中村改造与棚户区改造有什么区别
  需要根据当地政策

  梧州法律问答顾问律师

  人看过
• 您好，如果有人在市区的城中村自建房养鸡吵到别人可以投诉吗
  可以去城管局投诉举报

  北海法律问答顾问律师

  人看过
• 柳州改造房屋该如何算赔偿
  需要根据具体情况确定

  贵港法律问答顾问律师

  人看过