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请问房屋租赁承租方逾期不给房租逾期滞纳金如何计算

其他 2019-09-21 18:33 人浏览
共4位律师解答
  • 具体情况具体分析，例如，房屋租赁登记有哪些条件？
    1、出租屋（包括住宅出租屋、工商业出租屋及其他出租屋）业主或者管理人和承租人；
    2、房屋租赁是指出租人将房屋提供给承租人使用，承租人向出租人支付租金并在租赁关系终止后将房屋返还给出租人的行为；
    3、房屋权利人将房屋承包给他人经营，或者以合作、合伙等名义，不直接参与经营，不承担相应经营风险而获取收益及将房屋提供给直系亲属以外的人无偿使用等变相租赁行为，纳入租赁管理；
    4、房屋租赁当事人必须自签订租赁合同之日起10日内到房屋所在地的租赁管理所申请合同登记或备案。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-09-21 18:33

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  • 根据行政法理论，滞纳金是行政强制执行中执行罚的一种类型。 如果是一般的房屋租赁应约定违约金，而非滞纳金。违约金的比例由双方自行约定，应在具体的租房合同中体现。如一方违约给另一方造成损失，另一方主张违约金的，一般不能高于实际损失的30%。虽然违约金是没有上限，但过高法院也不会支持(一般以实际损失来看的)，一般按月的为单月月租的一到二倍就差不多了;按日的话，如果数额实在太小，不方便与租户沟通，一般晚个几天也就算了。
    合同纠纷律师团队律师

    合同纠纷律师团队推荐

    2019-01-20 03:13

     咨询我
  • 根据合同约定处理
    王寅翼律师

    王寅翼律师

    2018-03-09 12:25
  • 有关逾期滞纳金的计算具体要看合同约定，如果没有约定一般可按银行利息计算。
    李水平律师

    李水平律师

    2018-03-09 11:52
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