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离婚前买的房子，以个人名义买的，离婚判决书上也是我一个人的，房产证是离婚后下来的？需要变更吗？

离婚 2020-11-26 07:47 人浏览
共7位律师解答
  • 你好，最好还是到不动产登记中心变更一下，带上法院判决书和生效证明，以免将来面临被保全的风险。。
    帅发强律师

    帅发强律师

    2018-03-16 11:06
  • 不需要了........
    邹琼律师

    邹琼律师认证

    2018-03-15 21:32

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  • 离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。
    现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容，该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。
    民事法律律师团队律师

    民事法律律师团队推荐

    2020-11-26 07:47

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  • 1、根据婚姻法司法解释的规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。在离婚时对方不能请求分割。 2、在分割共同财产的时候会考虑照顾子女和女方的权益来判决，但这套房子不属于共同财产不应分割，如女方离婚后无居所的，可以请求男方给于适当的帮助，比如房屋的居住权等。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-10-25 09:59

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  • 第一、法律首先尊重夫妻双方的处理意见，由双方协议处理，如果可以达成一致意见，只要内容不违法，不侵害他人利益即可； 第二、如果无法达成协议的，就房屋所有权方面，则房屋归产权登记一方所有。 第三，婚后共同还贷的款项及其相对应财产增值部分，由法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决，由产权登记一方对另一方进行补偿。即对婚后还贷的款项及增值部分，进行分割。共同还贷的款项数额，银行对账单即可证明。 第四、对按揭房屋在婚后的增值，应考虑对方参与还贷的实际情况，对其作出公平合理的补偿。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-08-26 07:13

     咨询我
  • 是要变更共有产权人？
    郭利兵律师

    郭利兵律师

    2018-03-15 16:07
  • 不用。。。。。。。。。
    芦映律师

    芦映律师

    2018-03-15 14:52
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